相談事例

相続登記を行い、誰が不動産を相続するのかを明確にする必要があります。売却・賃貸・管理など、今後の活用方法についても検討しましょう。

司法書士に相続人の調査や遺産分割協議書の作成、相続登記などを依頼することができます。遠方からでも手続きを進められる場合があります。

何代にもわたって相続登記がされていない場合、現在の相続人を確定するために多くの戸籍を調査する必要があります。早めに専門家へ相談することをおすすめします。

住宅ローンを完済した場合、金融機関が設定した抵当権を抹消する登記が必要です。金融機関から書類を受け取ったら、早めに手続きを行いましょう。

不動産を購入した場合、所有権移転登記を行います。司法書士に依頼することで、必要書類の確認から登記申請まで手続きを任せることができます。

離婚に伴う財産分与として、一方の配偶者が不動産を取得する場合には、所有権移転登記が必要になることがあります。

贈与による所有権移転登記が必要です。また、贈与税など税金が発生する可能性があるため、税理士などへの相談もおすすめします。

権利証を紛失していても、直ちに不動産を処分できなくなるわけではありません。本人確認情報など、状況に応じた別の手続きを利用できる場合があります。

会社の種類や商号、所在地、事業目的、資本金、役員などを決め、定款の作成や設立登記を行います。司法書士に設立手続きを依頼することもできます。

役員に変更があった場合、原則として変更登記が必要です。登記には期限がありますので、早めに手続きを行いましょう。

本店移転の登記が必要です。移転先が同じ管轄内か、別の法務局の管轄になるかによって手続きが異なります。

役員変更などの登記を長期間行っていない場合、過料が発生する可能性があります。また、一定期間登記がされていない会社については、みなし解散の対象となる場合があります。

会社の株式や役員、事業用不動産など、さまざまな点を整理する必要があります。早い段階から専門家に相談し、計画的に準備することが重要です。

相続登記が必要です。相続人を確定し、遺産分割協議などを行ったうえで、不動産の名義変更を申請します。

戸籍を調査して相続人を確定します。司法書士に戸籍収集や相続人調査を依頼することもできます。

相続放棄をすることで、原則として借金を引き継がずに済みます。ただし、相続放棄には期限があります。

相続人全員で協議する必要があります。連絡が取れない場合には、状況に応じた手続きが必要です。

原則として相続登記を行い、相続人の名義に変更してから売却することになります。

できます。ただし、相続人が増えている可能性があるため、戸籍を確認して相続関係を整理する必要があります。

相続放棄は原則として財産の一部だけを放棄することはできません。相続財産全体について判断する必要があります。

作成することはできます。ただし、不動産の名義変更などに使用する場合は、内容に不備がないよう注意が必要です。

判断能力が十分でない場合、そのまま遺産分割協議を行うことができない場合があります。成年後見制度などの利用を検討します。

親権者と子どもの利益が相反する場合など、特別代理人の選任が必要になることがあります。

金融機関への照会などによって調査できる場合があります。

遺言書は、相続人同士の争いを防ぐための有効な手段の一つです。内容や形式について専門家に相談することをおすすめします。

配偶者以外の相続人がいる場合もあるため、遺言書を作成しておくことが有効です。

自筆証書遺言には法律上の要件があります。内容や形式に問題がないか確認することをおすすめします。

相続人調査、遺産分割協議書の作成、不動産の相続登記など、相続に関するさまざまな手続きを依頼できます。

借金の状況によって、任意整理、個人再生、自己破産などの債務整理を検討できます。まずは現在の借入状況を整理し、専門家に相談することをおすすめします。

複数の借入先がある場合でも、債務整理によって返済負担を軽減できる可能性があります。借入先や借入額、収入などを確認したうえで適切な方法を検討します。

古い借金であっても、すぐに支払ったり相手に連絡したりする前に、現在の状況を確認することが大切です。消滅時効が成立している可能性もあるため、専門家に相談しましょう。

手続きの種類や家庭の状況によって異なりますが、家族に知られずに手続きを進められる場合があります。まずは専門家に事情を伝えて相談しましょう。

自己破産をすると一定の財産が処分される場合がありますが、すべての財産を失うわけではありません。財産状況などによって扱いが異なります。

借金も相続の対象となります。相続放棄をすることで借金を引き継がない方法がありますが、原則として相続開始を知った時から3か月以内という期限があります。

成年後見制度を利用することで、本人の財産を適切に管理したり、必要な契約を本人に代わって行ったりすることができます。

本人の判断能力が低下している場合、家族が自由に不動産を売却することはできません。成年後見制度の利用が必要になる場合があります。

認知症や知的障害などによって判断能力が十分でない方を法律的に支援する制度です。家庭裁判所が成年後見人などを選任し、本人の財産管理や契約などを支援します。

家族が成年後見人になることもあります。ただし、本人の財産状況や家族関係などによって、専門職が選任される場合もあります。

判断能力が十分なうちに、将来の財産管理などを任せる人を決めておく任意後見制度などがあります。早めに準備しておくことが大切です。

任意後見契約や財産管理契約、遺言、死後事務委任契約など、将来に備えるためのさまざまな制度があります。自分の状況に合った方法を検討しましょう。

放置せず、書類の内容や提出期限を確認することが重要です。内容によっては答弁書などの提出が必要になるため、早めに司法書士などの専門家へ相談しましょう。

相手との話し合いで解決できない場合、内容証明郵便による請求や支払督促、少額訴訟などの方法を検討できます。

未払い家賃の請求や、場合によっては建物の明渡しを求める手続きが必要になります。具体的な状況に応じて適切な方法を検討します。

少額訴訟や支払督促など、比較的簡易な手続きがあります。請求額や状況に応じて利用できる手続きを検討しましょう。

財産分与によって不動産を取得する人が決まった場合、所有権移転登記が必要になります。住宅ローンが残っている場合などは、金融機関への確認も必要です。

離婚時の財産分与や慰謝料、養育費などについて合意した場合、後日のトラブルを防ぐために書面に残しておくことが重要です。

当事者同士の話し合いのほか、民事調停など第三者を介して話し合う方法もあります。トラブルの内容に応じて適切な方法を検討します。

まずは返済を求めることになります。話し合いで解決できない場合は、内容証明郵便や支払督促、少額訴訟などの手続きを利用できる場合があります。

架空請求や詐欺の可能性がある一方、実際の債権に基づく請求の場合もあります。すぐに支払ったり、相手に連絡したりせず、まずは内容を確認しましょう。

内容証明郵便は、郵便の内容や発送日などを証明するためのものです。届いたからといって、直ちに相手の主張が正しいとは限りません。内容を確認し、必要に応じて専門家へ相談しましょう。